一人暮らしや二人暮らしに
ちょうどいい大きさの平屋です。

生活に便利な立地でお探しの方必見！

蒲郡市豊岡町小迫
平屋新築住宅を販売中！

2,880万円　（税込）

2025年10月1日に価格改定しました。
自社物件なので仲介手数料は不要です。

中央バイパスへのアクセスが良く通勤やお出かけなどに便利な立地。

太陽光発電6.6kWh 搭載で電気代を抑えられ、蓄電池6.5kW 設置で災害時に安心です。

玄関の2帖の土間収納には、アウトドア用品など色々な物が収納できます。

キッチン横にパントリーやデスクコーナーがあり、リビングがスッキリ片付きます。

土地面積：155.49㎡（47.03坪）
建物面積：70.39㎡（21.25坪）

間取り2LDK

敷地と建物配置

物件概要

蒲郡市豊岡町小迫
2LDK　新築（築年月2025年3月）
価格：2,880万円
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
地目：雑種地
土地面積：155.49㎡（47.03坪）
建物面積：70.39㎡（21.25坪）
設備：上水道,下水道,側溝
接道：３方道路　西6.0m 公道 接面18.0m　
東2.0m 公道 接面17.8m　北6.0m 公道 接面4.5m
交通：JR東海道本線　三河三谷駅　徒歩16分
備考：建築基準法22条指定区域　水道負担金90,000円　
農地法５条届出要　地目変更の費用別途要
建築確認番号：第R06確認建築CI東海A70610号
学区：東部小学校・蒲郡中学校
取引態様：売主

■LIFE INFORMATION■
東部小学校・・・約800ｍ
蒲郡中学校・・・約1,500ｍ
JR東海道本線「三河三谷」駅・・・約1,100ｍ
ローソン蒲郡豊岡町店・・・約750ｍ

物件所在地

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フリーダイヤル 0120-967-929　か
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（備考欄に「豊岡町小迫」とお知らせくださいませ）