生活しやすいお家！
新築住宅をお探しの方におすすめ！

蒲郡市大塚町丸山
新築平屋住宅を販売中！

◇おすすめポイント◇
１フロアで生活できるフラットな毎日
平坂街道や国道247号線にアクセスしやすく通勤通勤・お出かけに便利！
駐車スペースに3台駐車可、更にお庭もあります

土地面積：193.72㎡｜58.60坪
建物面積：77.84㎡｜23.54坪

2,680万円（税込）

自社物件なので仲介手数料は不要です。

間取り3LDK

ＺＥＨ住宅の断熱性能・オール電化。
家計に嬉しい仕様です！

キッチンには収納スペースやカップボードで収納豊富、
キッチンを出てすぐにランドリールーム兼用の脱衣室。家事がしやすい間取りです。

キッチンからはリビングが見渡せるので、
お子様の様子など見守りながら家事をすることも可能です

自社で建築した建物ですので、仲介手数料が不要です。

敷地と建物配置

【物件概要】

蒲郡市大塚町丸山
3LDK　新築（築年月2026年12月予定）
ウォークインクローゼット付
価格：2,680万円
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
地目：宅地
土地面積：193.72㎡（58.60坪）
建物面積：77.84㎡（23.54坪）
設備：上水道,下水道,側溝
接道：二方道路
　　　南 4.0m 公道 接面 9.4m
　　　北 4.0m 公道 接面11.3m
交通：JR東海道本線　三河大塚駅　徒歩19分
備考：水道負担金112,000円別途要
ＢＥＬＳ（ＧＸ）
省エネルギー性能証明書
設計住宅性能評価（耐震３）
フラット３５Ｓ
建築基準法22条区域
建築確認番号：第R08確認建築CI東海A70237号
学区：大塚小学校・大塚中学校
取引態様：売主

■LIFE　INFORMATION■
大塚小学校・・・約850ｍ
大塚中学校・・・約310ｍ
ゲンキー大塚店・・・約600ｍ
ファミリーマート豊川御津大草店・・・約870ｍ
JA蒲郡市大塚支店・・・約690ｍ
JA-SS　Jセルフ大塚SS・・・約750m
蒲郡大塚郵便局・・・約880m
JR三河大塚駅・・・約1,460m

物件所在地

この物件の詳細を知りたいお客様は
フリーダイヤル 0120-967-929　か
または下部をクリックしてご予約ください。
（備考欄に「大塚町丸山戸建」とお知らせくださいませ）