28坪（約92.5平米）の2階建ては、3〜4人家族が
効率よく暮らすのにちょうど良い
コンパクトで実用的なサイズです。

3LDKが最も標準的ですが、
工夫次第で4LDKを設けることも可能。

3LDKプラン
1階に広いLDK（16〜18帖程度）と水回りを集約し、
2階に寝室と子供部屋を配置する。

4LDKプラン
1階に小さな和室やゲストルームを設ける、
あるいは2階の子供部屋を将来仕切れるようにする。