敷地面積は約170坪以上と広々とした敷地

＜おすすめポイント＞ 

◆敷地面積約173.22坪のゆとりの大きさ
◆ラグーナフェスティバルマーケットまで徒歩約13分
◆国道２４７号線の中央バイパスまでアクセス良好、車でのお出かけに便利
◆コンビニまでは徒歩約9分の距離
◆普段のお買物にゲンキー大塚店まで約2.1ｋｍ、ドミー三谷店まで約2.9ｋｍ

◇LIFE　INFORMATION◇ 

・蒲郡市立大塚小学校　2,160m　徒歩約27分
・蒲郡市立大塚中学校　2,470m　徒歩約31分
・ファミリーマート大塚海岸店　680m　徒歩約19
・ラグーナフェスティバルマーケット　970m　徒歩約13分
・蒲郡信用金庫大塚支店　1,690m　徒歩約22分
・ドミー三谷店　2,850m　徒歩約36分
・ゲンキー大塚店　2,090m　徒歩約27分

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《区画図》

＜備考＞
農地転用届要（買主負担）　
敷地内に樹木有（伐根売主負担）　
実測面積売買につき、面積・価格の増減があります　
がけ条例：敷地北側が高さ２ｍを超えるがけに接する土地のため、建築の際には建築士へご相談ください　

＜対象者の想定＞ 
・住宅地の敷地として使用
・近隣の方が購入して活用

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— 上村建設株式会社　不動産部

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