こんにちは！ 愛知県の蒲郡市・豊川市・豊橋市・田原市・安城市・西尾市・碧南市・岡崎市・幸田町で家づくりを続けている、U-Style HOUSE（ユースタイルハウス）｜上村建設株式会社です。
人生で最も大きな買い物の一つとも言えるマイホーム。少しでもコスパが良いマイホームを購入したいというのは当たり前の話ですよね。また、コスパの良さに加えて、最近注目されているのがタイムパフォーマンス(タイパ)。
仕事や家事・育児に忙しい中、家づくりをするのはとても大変なこと。だからこそ、少しでもお客さまにとってコスパだけでなくタイパの良い家づくりをしていただけるように、U-Style HOUSE（ユースタイルハウス）｜上村建設株式会社ではお打ち合わせの進め方や土地探しのお手伝いの仕方などを日々工夫しています。

今日は、コスパやタイパのいい家づくりをするコツをご紹介しましょう。

1.コスパの良い家づくりをするコツ

コスパの良い家づくりを考える上で、なんと言っても外せないのが

【価格と性能のバランス】

です。

マイホームを建てる際には、価格だけを見ていると、性能が伴っていないことも多く、住んでみると「やっぱり安い家だけあるな・・・」と残念な気持ちになってしまう可能性もあります。

1-1.コスパの良さを比較するための性能チェックリスト

そこで、必ず家を建てる際には、その家の性能を次のチェックリストで確認してみましょう。

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家の性能を確認するチェックリスト
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□耐震等級は3以上か
□断熱性能はZEH水準を満たしているか
□窓サッシは断熱性能の高いものか
□太陽光発電がついているか
□蓄電池がついているか

これらの項目は、その住宅会社の性能へのこだわりを確認するチェックリストでもあります。

また、ZEH水準の家づくりは、政府が推し進めているこれからの住まいのスタンダードですから、最低限確保しておきたい性能です。

もう1つ、これからどんどん値上がりする電気代に備えて、太陽光発電や蓄電池も搭載していれば安心です。

1-2.性能のチェックリストを満たしていたら、価格を比較してみよう

マイホームを購入する際には、建物価格と土地価格をトータルで見た金額で判断しなければいけません。
その住宅会社が標準仕様として採用している性能をしっかりと確認したら、次は土地と建物価格とを合わせた総予算がどのくらいになるのかを聞いてみましょう。

2.タイパの良さは土地提案までのスピードや打ち合わせの回数でチェック！

次に、家づくりのタイパの良さを考えるにあたって、チェックしたいのは「土地探しにかかる時間」と「打合せにかかる時間」です。
家を建てる工事日数は会社によってそれほど違いはありませんが、土地探しや打合せに関しては、会社によってかかる時間が大きく変わります。

2-1.土地探しにかかる時間

マイホームのための土地探しも住宅会社にお願いするなら、土地提案がどのくらいのスピード感を持ってしてもらえるかどうかも重視したいところです。
例えば、不動産部門もある会社なら、常時住宅用の土地に関する情報を持っているので、「こんな家が建てたい」という要望に対して、建てたい家に合わせた土地をスムーズに提案してくれることが多いもの。

実際に、U-Style HOUSE（ユースタイルハウス）｜上村建設株式会社にも不動産部門がありますが、
お客さまに対して土地をご提案するスピードは、最初のお打合せから1週間〜10日程度が平均です。

2-2.打ち合わせにかかる時間

間取りをゼロから考える注文住宅の場合、打ち合わせにかかる時間は膨大。
間取りを何度も描き直してもらう必要もあるでしょうし、時間をかけても納得できる間取りが出てくるかどうかは、わかりません。

けれど「仮契約をしてしまったし、何度も提案してもらってもピンとくるものが出てこないけれど、もうちょっと粘ろう」と時間をたくさん使われている方は多いのが現状です。

ユースタイルハウスでは、大切なお客様の時間を無駄にしないよう、住まいのプランはたくさんあるパターンの中から自由に選んでいただけるセミオーダー形式で家づくりをご提案しています。
規格住宅と呼んでいるこのスタイル、打合せ回数も少なくできるだけでなく、土地を見たときに「この土地なら、こんなプランの家が建てられる」というのがすぐにわかるので無駄がありません。

――U-Style HOUSE（ユースタイルハウス）｜上村建設株式会社では、お客さまのにとってコスパも対パも良い家づくりを全力で応援しています！
まずは気軽にご相談くださいね。

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