こんにちは！愛知県の蒲郡市・豊川市・豊橋市・田原市・安城市・西尾市・碧南市・岡崎市・幸田町で家づくりを続けている、U-Style HOUSE（ユースタイルハウス）｜上村建設株式会社です。
コンパクトだけど暮らしやすい住まいを考えたとき。平屋にしようか2階建にしようか、迷っている方も多いはず。
少し前であれば、「平屋は高い」と言うイメージがありましたが、最近は平屋の家でもそれほど建築費用に差がないことが多くなってきています。
そこで今回は、平屋24坪と2階建28坪の家の建築コストを比べてみました。
平屋と2階建の違いも詳しく解説するので、ぜひ参考にしてみてくださいね！

平屋と2階建て、必要な土地はどのくらい変わる？

平屋は2階建ての家のように部屋を2層に配置できないため、どうしても同じ部屋数を確保しようとすると家を建てるための土地が広くなってしまいます。
では、実際どのくらいの土地が必要なのか、目安を見てみましょう。

1-1. 24坪の平屋なら土地は55坪〜

24坪の平屋は、間取りにすると3LDK〜2LDKが作れるサイズ感。
夫婦二人暮らしはもちろんのこと、子育て世帯もお使いいただけるサイズです。

そんな24坪の平屋を建てようと思ったとき。駐車スペースを２台分欲しいなら、土地の広さは55坪以上が一つの目安。
特に東三河地域は、車がないと生活しにくいエリアなので土地は55〜60坪以上を目安に探してみましょう。

1-2.32坪の2階建てなら土地は40坪〜

平屋と2階建ての家の大きな違いは、必要な土地のサイズです。
実際に、先ほどお話しした24坪の平屋よりも床面積が広い32坪の2階建てを建てるのに必要な土地の広さは40坪〜。
所有する土地が小さかったり、坪単価が高かったりする地域なら2階建ての家も検討するメリットは大きいですよね。

平屋と2階建ての家の建築コストはどのくらい違う？

平屋と2階建てそれぞれで必要な土地の広さの目安がわかったら、次はいよいよ建築コストを比較してみましょう。

2-1.平屋24坪と2階建て28坪の建築コストは同じくらい

平屋24坪の家と2階建て28坪の家を比較してみると、建築コストはだいたい同じくらい。
2階建て28坪の家は、廊下や階段スペースなどを除けば、部屋の広さ自体は24坪の平屋とそれほど変わりありません。

U-Style HOUSE（ユースタイルハウス）のプランの場合、28坪よりも少し広い32坪2階建ての家の建築コストは1500万円台。28坪2階建てになれば、建築コストはだいたい1300万円台。平屋24坪も1300万円台です。

平屋と2階建ての家の違いは、必要な土地の広さになりますので、予算の範囲内で家を建てたいなら、土地代がどうなるかが分かれ道。土地が広くなればそれだけ土地代は高くなる傾向にあります。
平屋を建てたいと計画中の方は、土地の比較的安いエリアで探すなど工夫してみると良いでしょう。

U-Style HOUSE（ユースタイルハウス）では、土地探しのご相談も承っていますので、まずは気軽にご相談ください！

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