WEB予約で最大3,000円のAmazonギフトカードプレゼント
ユースタイルハウスの家づくりを体験
モデルハウス・ショールーム見学
BLOG
ブログ・コラム
こんにちは!愛知県の蒲郡市・豊川市・豊橋市・田原市・安城市・西尾市・碧南市・岡崎市・幸田町で家づくりを続けている、U-Style HOUSE(ユースタイルハウス)|上村建設株式会社です。
2025年4月以降、新築住宅や非住宅を含むすべての建築物において省エネ基準への適合が義務化されます。一体どういうことなのか、またこれから家を建てるならどんなことに注意をするべきなのかを解説します!
この省エネ基準義務化の内容や、住宅ローンを活用する際に重要な省エネ性能について知って、失敗しない家づくりを始めましょう!
マイホームを新築で建てる場合、今までは省エネ基準の適合は努力義務でしたが、2025年4月からは適合が義務化されます。省エネ基準を義務化する背景には、家の断熱性能やエネルギー効率を良くすることで、結果的にエネルギー消費を抑えて環境に良い社会を作ることがあるとされています。
目的はどうであれ、これから家を建てるにあたって気になるのが、一体どんな水準の家にすればいいのか、また費用はどのくらいかかるのかという点ですよね。
省エネ基準の義務化で具体的に求められることになるのは、住宅の断熱性や設備のエネルギー効率を一定以上にすることです。
ただし、義務化される省エネ基準は、ユースタイルハウスが標準仕様としているZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の基準よりも低い水準です。そのため、ユースタイルハウスで建てる家なら、特にコストアップや仕様の変更などを心配することなく省エネ基準をクリアしています。
ユースタイルハウスでは、住宅の省エネ性能を高めるために、ZEH基準を標準仕様としています。ZEHとは、断熱性の高い建物と効率的な設備、再生可能エネルギー(太陽光発電など)を組み合わせることで、年間のエネルギー消費量を実質ゼロにする住宅のことです。
今回義務化となる省エネ基準は、ZEH基準よりも低い水準となるため、ユースタイルハウスで建てる家は、法改正後も問題なく基準を満たし、さらにその上をいく高い省エネ性能を確保しています。
住宅ローンを活用して家を建てる場合。
建物がどのような基準を満たしていているかによって、減税を受けられる限度額が変ってきます。また、減税を受けるためにはそれぞれの基準にあっていることの「証明書」が必要となります。
ユースタイルハウスで建てる家なら、「ZEH水準省エネ住宅」に該当し、必要な証明書を発行できるため、安心して住宅ローン減税を受けられます。
4.省エネ性能が高い住まいはメリットもたくさん!
すべての新築住宅において省エネ基準が義務化されると聞くと「なんだか大変そう」と思ってしまいがちですが、実は省エネ性能が高い住まいはメリットがたくさんあります。
<メリット1:長期的な光熱費の削減>
高い断熱性能と省エネ設備により、光熱費を大幅に削減できます。年間を通して快適な住環境を保ちながら、ランニングコストを抑えられる点が大きな魅力です。
家計の支出が減らせれば、住宅ローンの支払いがあったとしても家計にゆとりが生まれ、賃貸暮らし並みの支出で快適なマイホームライフを実現できます。
<メリット2:減税や補助金の対象となる>
一定の基準を満たすことで、住宅ローン減税や補助金を受けることが可能です。
また、子育て世帯や若夫婦世帯なら、長期優良住宅の認定を受けるのも一つの手。お借り入れ予定金額やトータルコストによって、どんな基準がいいのかはぜひご相談ください。
<メリット3:将来的な資産価値が向上>
省エネ性能が高い住宅は、環境に配慮した住まいとして市場価値が上がる可能性があります。ずっと住むつもりで建てるマイホームでも、将来売却を考えるシーンが出てくるかも知れません。
そんなときにも、資産価値が高い住まいなら、有利に働くでしょう。
――ユースタイルハウスでは、2025年の省エネ基準義務化のずっと前から環境と家計に優しい住宅づくりに取り組んできました。お客様に安心して暮らしていただけるよう、ZEH水準を標準仕様とし、省エネ性能を高めるための最新設備を積極的に導入していますので、法改正後も心配されることなく、今まで同様の家づくりができます。
ユースタイルハウスで、省エネ性能に優れた住宅で、家計と環境の両方に優しい暮らしを実現しませんか?お気軽にご相談ください!
\最新の見学会情報はこちら/
https://uemurakensetsu-mikawa.jp/event
★現在、ご見学できる平屋も要チェク
U-Style HOUSEの平屋見学会の情報はこちら!
https://uemurakensetsu-mikawa.jp/event/
\WEB予約で3,000円分のギフトカードプレゼント/
U-Style HOUSEの家づくりを体験!モデルハウス・ショールーム見学
https://uemurakensetsu-mikawa.jp/modelhouse
★資料請求はこちらから▷
https://uemurakensetsu-mikawa.jp/contact/