2026.3.12

【家づくりの常識を深掘り！】規格住宅って間取りを自由に変えられないの？

こんにちは！
愛知県の蒲郡市・豊川市・豊橋市・田原市・安城市・西尾市・碧南市・岡崎市・幸田町で家づくりを続けている、U-Style HOUSE（ユースタイルハウス）｜上村建設株式会社です。

「規格住宅って、間取りが決まっていて自由に変えられないんですよね？」
家づくりのご相談で、よくいただくご質問のひとつです。

結論からお伝えすると、規格住宅＝自由がない、というわけではありません。
実はその内容は住宅会社によって大きく異なります。今回は、ユースタイルハウスの規格住宅の特徴と、選び方のポイントを分かりやすくご紹介します。

1.規格住宅とは？実は会社ごとに内容が違う

家づくりをする際に知っておきたいのが、その家をどんなふうにプランしていくかどうかです。

一般的に新築住宅は
・注文住宅
・建売住宅
の２つの種類で分けられがちですが、

「注文住宅のようにゼロからプランを考えるのは大変だし、予算も心配。でも、建売住宅だとちょうどいいプランがない！」と悩む方も意外と多いもの。

そんな方におすすめしたいのが、ユースタイルハウスがご提案している規格住宅です。
規格住宅とは、あらかじめ用意されたプランや仕様をベースに家づくりを進められます。

ただし「規格」といっても、その範囲は会社によってさまざまです。

・間取りが完全に固定されているもの
・ドアや設備を選択肢から選ぶスタイル
・ベースプランをもとに自由に変更できるもの

など、どこまで自由にできるかは、その会社の考え方やプラン次第なのです。

たとえば、ユースタイルハウスがご提案している規格住宅の「スマートフォート」は、プランをベースにしながら間取り変更の自由度が高いのが特徴です。

基本のプランから、大きさや土地に合わせたプランを選んだら、ほぼ注文住宅のように間取りの調整が可能。社内では「自由すぎる規格住宅」というスタッフもいるくらいなんですよ♪

たとえば家相を気にされる方や、家族構成やペットに合わせて「もう少しここを変えたい」という細かなご要望にも柔軟に対応できます。

さらに、スマートフォートは

・オール電化
・太陽光発電
・蓄電池

が最初からプランに入っている標準仕様。
GX志向型住宅の基準にも対応しているので、省エネ住宅補助金の面でも安心です。

「自由度も欲しいけど、価格も抑えたい」
そんな方に選ばれているのが、このスマートフォートです。

もユースイルハウスがご提案しているもうひとつの規格住宅プランが「ミニハピ」です。
こちらは、よりシンプルで分かりやすい規格住宅です。

あらかじめ用意された間取りの中から選ぶスタイルのため、家づくりがとってもスムーズ、価格も抑えやすいのが特徴です。また、最近人気の平屋のプランも充実していますので、「平屋がいいけれど、建売住宅ではあまり平屋がない…」「好きな土地にリーズナブルに家を建てたい」という方におすすめのプランです。

＜こんな方におすすめ！＞
・できるだけコストを抑えたい
・シンプルで無駄のない暮らしがしたい
・細かい打ち合わせは最小限にしたい

こうした方には、ミニハピがぴったりです。コンパクトながらも生活動線をしっかり考えた間取りで、暮らしやすさを実現しています。

――ユースタイルハウスでは、「価格重視」「自由度重視」どちらのご要望にもお応えできる住まいをご用意しています。規格住宅が気になっている方は、ぜひモデルハウスや見学会で実際の暮らしを体感してみてください。自分に合った家づくりのヒントがきっと見つかります。

＼最新の見学会情報はこちら／
https://uemurakensetsu-mikawa.jp/event　

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