敷地面積は約150坪と広々とした敷地

＜おすすめポイント＞ 

◆ラグーナフェスティバルマーケットまで徒歩約１４分
◆国道２４７号線の中央バイパスまでアクセス良好、車でのお出かけに便利
◆コンビニまでは徒歩約１０分の距離
◆普段のお買物にゲンキー大塚店まで約２．３ｋｍ、ドミー三谷店まで約２．７ｋｍ

◇LIFE　INFORMATION◇ 

・蒲郡市立大塚小学校　2,250m　徒歩約29分
・蒲郡市立大塚中学校　2,630m　徒歩約33分
・ファミリーマート大塚海岸店　770m　徒歩約10分
・ラグーナフェスティバルマーケット　1,080m　徒歩約14分
・蒲郡信用金庫大塚支店　1,790m　徒歩約23分
・ドミー三谷店　2,620m　徒歩約33分
・ゲンキー大塚店　2,250m　徒歩約29分

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＜備考＞
・農地法5条届出要
・南側隣地と敷地高低差有り　
・敷地内に用水散水栓有り、配管有り（配管撤去売主負担）　
・実測面積売買のため、面積・価格の増減可能性有り　
・敷地北方向に高さ２ｍを超えるがけがあり、がけ条例の制限を受ける可能性があります。

＜対象者の想定＞ 
・住宅地の敷地として使用
・近隣の方が購入して活用

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— 上村建設株式会社　不動産部

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