2023.5.20

土地｜2区画【蒲郡市三谷町東前】

スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で生活便利

＜おすすめポイント＞　
コンビニエンスストアまで徒歩約2分、
スーパーマーケットまで徒歩約4分と近いので、
買い物に便利です。

約300年程前から続いている「三谷祭」が執り行われ,
活気のある地域です。

土地は一体で購入することも可能です。
一体の場合、面積は165.14坪、価格は2478万円です。

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物件概要　1号地
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物件所在地：蒲郡市三谷町東前53-1　他5筆　　
土地面積：211.13㎡（63.86坪）
価格：1,151万円
権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：商業地域
建ペイ率：80％
容積率：400％
現況：更地
交通：東海道本線「三河三谷」　徒歩13分
引渡日：相談　
接道状況：2方向　北東5.5ｍ公道　南東1.2ｍ公道
その他：準防火地域　津波災害警戒区域
学区：三谷東小学校　三谷中学校
取引態様：一般媒介

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物件概要　2号地
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物件所在地：蒲郡市三谷町東前53-1　他5筆　　
土地面積：334.78㎡（101.27坪）
価格：1,328万円
権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：商業地域
建ペイ率：80％
容積率：400％
現況：更地
交通：東海道本線「三河三谷」　徒歩13分
引渡日：相談　
接道状況：2方向　北東5.5ｍ公道　南東1.2ｍ公道
その他：準防火地域　津波災害警戒区域
学区：三谷東小学校　三谷中学校
取引態様：一般媒介