売却価格を決めるには「査定」から

不動産の査定は、土地や建物にどれくらい価値があるのかを見極めて、売り出し価格を決めるために必要となります。

不動産の価値を金額で算出したものが「査定価格」と言われ、その価格を参考にして実際に売り出す価格を設定します。

査定価格の算出方法は？

不動産査定の算出方法は、大きく分けて3種類あります。
①取引事例比較法
②原価法
③収益還元法

これらの方法で算出された査定価格は、査定価格＝売り出し価格ではありません。

土地と建物の評価以外にも、不動産の価格を左右する要因はたくさんありますので、これらをもとに、実際にいくらで売り出すかを考えていきます。

査定から買取りやリフォームの対応が可能

不動産を売却する際には、戸建てをリフォームして再販したり、解体更地にして土地で売り出したり、複数のサービスが必要となる可能性があります。
一つの窓口で手間なく査定から売却まで完結することができるのは上村建設の強みです。

売却するとしたら、いくらくらいかな？と思ったその時に、お気軽にご相談ください。

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