こんにちは！愛知県の蒲郡市・豊川市・豊橋市・田原市・安城市・西尾市・碧南市・岡崎市・幸田町で新築住宅を建てている、U-Style HOUSE（ユースタイルハウス）｜上村建設株式会社です。

家づくりを考え始めたとき、多くの方が最初に悩むのが「土地探し」。

しかし実は、土地と建物は別々に考えるよりも、一緒に計画する方が失敗しない家づくりにつながります。ユースタイルハウスでは、建物だけでなく“土地探しの相談”までできるのをご存知でしょうか？
今回は、なぜユースタイルハウスが土地探しまでお手伝いしているのか、その背景とメリットをお伝えします。

1.ユースタイルハウスでは土地探しの相談ができるってほんと？

家を建てたいとご相談くださるお客様とお話しする中で、土地探しもサポートしていることをお伝えすると「住宅会社なのに、土地の相談もできるんですか？」
と驚かれることがよくあります。

土地を買うのは不動産屋さん、というイメージがあるかもしれませんが、ユースタイルハウスでは大切な家づくりの一環となる土地探しもお手伝いできます。しかも得意です！

実際に、ユースタイルハウスで家を建てるお客様の多くが、土地探しからご相談いただいています。
不動産会社に行かなくても、家づくりの話と土地選びをまとめて進められるので、「どこから始めたら良いかわからない」という方にも安心です。

2.家と土地をセットで考えるメリット

土地と建物を別々で進めると、こんな失敗が起こりがちです。

―希望の間取りが入らない土地を買ってしまう
―造成費が高額だった
―駐車場が思ったように確保できない
―予算オーバーに気づくのが遅くなる

せっかくのマイホーム計画。
こうした失敗はしたくないものですよね。その点、ユースタイルハウスでは「家を建てる」ことを前提に土地を見るため、土地探しの段階から「建物や間取りは希望のものが建てられそうか」「費用は予算内に収まりそうか」などをセットで判断できます。

つまり、
「この土地ならどんな家が建つ？」
「総額いくらで家づくりができる？」

という視点で土地探しの相談できるのです。

家づくりのトータル予算を把握しながら土地を検討できるので、予算のズレが起きにくく、結果として満足度の高い土地選びができます。

3.なぜユースタイルハウスが不動産も取り扱っているのか

ユースタイルハウスが不動産業を始めたきっかけは、とてもシンプルです。

それは、「うちで建ててくださるお客様に、良い土地を紹介したかったから」。

家を建てるために不動産会社とハウスメーカーを行き来するのは、時間も手間もかかります。

さらに、不動産会社は土地のプロではありますが、「この土地にどんな建物が建つのか」までは深く提案できないこともあります。

そこでユースタイルハウスでは、

―建物ありきで土地を探せる
―全体の資金計画からみて、土地にかけるべき予算を決められる
―家づくり全体の流れをひとつの窓口でサポートできる

という強みを生かし、お客様が迷わず安心して進められるようにと、不動産業まで取り扱うようになりました。
また、現在お住まいの戸建てや、マンションを売って新築を建てる方には、売却の相談も承っています。

4.家づくり全体を見てサポートするのがユースタイルのスタンス

土地探しと家づくりは、本来ひとつのプロジェクトです。

だからこそユースタイルハウスでは、
土地だけを先に進めるのではなく、家づくり全体を見渡してサポートすることを大切にしています。

「どんな暮らしがしたいのか」「どんな間取りが必要か」「トータルでどれくらいの資金をかけられるか」などを考えながら、そのうえで、「どんな土地が最適なのか」までお話しできるのが私たちの小さな自慢。

家と土地をセットで考えてこそ、後悔のない家づくりができます。

――土地探しは家づくりの第一歩ですが、同時に迷いやすいポイントでもあります。
だからこそ、最初からハウスメーカーに相談することで、「予算」「間取り」「土地」の3つをバランスよく検討できるようになります。
ユースタイルハウスでは、不動産と建築の両方の視点から、あなたの家づくりをトータルでサポートいたします。土地探しの段階から、どうぞお気軽にご相談ください。

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